(495) 514-39-18
г. Москва,
ул. Проспект Мира 72
корп 2 офис 234
 
 
СНЯТЬ КВАРТИРУ
 
Снять квартиру
Сдать квартиру
Комнаты
Квартиры до 35000 руб
Квартиры до 50000 руб
Элитные квартиры
Аренда квартир посуточно
 
АРЕНДА КВАРТИР
 
снять комнату
снять однокомнатную
снять двухкомнатную
снять трехкомнатную
снять многокомнатную
снять в подмосковье
Загородная недвижимость
 
ПРОДАЖА КВАРТИР
 
купить комнату
купить однокомнатную
купить двухкомнатную
купить трехкомнатную
купить многокомнатную
 
ПРОДАЖА КВАРТИР
 
продать квартиру
купить квартиру
загородная недвижимость
 
О НАС
 
Новости недвижимости
Статьи об аренде квартир
Вакансии
Договор аренды квартир
Отзывы
Обратная связь
Реклама на сайте
Карта сайта
 
ИНФОРМАЦИЯ
 
Квартиры м. Водный стадион
Квартиры м. Тверская
Квартиры м. Востряково
Квартиры м. Южная
Квартиры м. Петровско-Разумовск.
Квартиры м. Площадь Ильича
Квартиры м. Филевский парк
Квартиры м. Нахимовский проспект
Квартиры м. Беляево
Квартиры м. Новокосино
Квартиры м. Водный стадион
Квартиры м. Медведково
Квартиры м. Краснопресненская
Квартиры м.
Квартиры м. Нагатинская
Квартиры м. Каширская
Квартиры м. Марьино
Квартиры м. Партизанская
Квартиры м. Щелковская
Квартиры м. Кропоткинская
 

Договор аренды квартиры

скачать договор
 

ДОГОВОР НАЙМА

 

 

    г.Москва                                                                                                     «____»_____________201__г.


    _________________________________________________паспорт серия: ______№_____________

    выдан  _________________________________________________«____» _____________  ______г.,

    зарегистрированный(ая) по адресу:  _____________________________________________________

   тел.:__________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и

   _________________________________________________паспорт серия: ______№_____________

   выдан  _________________________________________________«____» _____________  ______г.,

   зарегистрированный(ая) по адресу:  _____________________________________________________

   тел.:________________ именуемый(ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в дальнейшем

   именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

   1.1        Наймодатель передает Нанимателю во временное возмездное владение и пользование (найм),

   для проживания квартиру, расположенную по адресу: ________________________________________

   далее Квартира.

   1.2        Квартира принадлежит Наймодателю на основании ___________________________________

   __________________________________________________________________________________

   1.3.  Срок договора найма устанавливается с  «__»________20  _г.  по   «__»__________20__ г.

   

2.            ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

   2.1 Наймодатель обязан:

   2.1.1. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии ( ст.676 ГК РФ), а также

   ключи от Квартиры, на условиях, установленных настоящим договором. Квартира передается с имуществом

   в соответствии с Актом передачи Квартиры и Имущества.

   2.1.2.  Устранить, за свой счет недостатки Квартиры, о которых он умышленно или по забывчивости не

   сообщил Нанимателю при заключении настоящего договора.

   2.2.    Наймодатель   имеет   право   посещать   Квартиру   в        присутствии        Нанимателя       

   один        раз        в месяц, с предварительным согласованием даты и времени посещения с Нанимателем.

   2.3.   Наниматель обязан:

   2.3.1. Использовать Квартиру только для проживания (ст. 678 ГК РФ).

   2.3.2. Своевременно    сообщать    Наймодателю    о    выявленных    неисправностях    Квартиры.

   2.3.3.  Не препятствовать посещению Наймодателем  Квартиры в соответствии с условиями,

   установленными настоящим договором.

   2.3.4.  Своевременно производить плату за наем Квартиры (ст. 678 ГК РФ) и иные платежи, предусмотренные

   п. 3.8. настоящего договора.  
  
2.3.5.  Освободить Квартиру по истечении срока найма, установленного настоящим договором.     
  
2.3.6.  Возместить  Наймодателю   вред (ущерб),   причиненный  Нанимателем  Квартире  или

   Имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором.

  

  1. ПЛАТА ЗА НАЕМ, ПОРЯДОК  ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ

3.1. Плата за наем Квартиры составляет ____________________________________________________.

3.2. Указанный размер платы фиксированный  и  в одностороннем порядке изменению не подлежит.

3.3. На момент подписания настоящего договора Наниматель передал Наймодателю аванс, составляющий ______________________________________________________________________________.

3.4. При передаче Квартиры и Имущества Наниматель обязуется выплатить Наймодателю плату за первый(ые) ________________________ месяц ___ найма, которая за вычетом аванса составит сумму в ______________________________________________________________________________________,

3.5. При передаче Квартиры Наниматель  передает Наймодателю Гарантийный залог, в размере _____________________________________________________________________________________ .

3.6. Гарантийный залог возвращается Нанимателю не позднее пяти банковских дней с момента окончания  найма Квартиры  за вычетом задолженностей Нанимателя  по платежам,    и   возмещению    ущерба, причиненного   Квартире   и   Имуществу,   что   подтверждается   Актом   передачи-окончания   найма Квартиры   и Имущества.

3.7. В дальнейшем оплата за наем производится не позднее ____ числа каждого месяца.

3.8. Счета  за_______________________________________________________оплачивает Наниматель.

3.9. Все   расчеты   между   Сторонами   по   настоящему   договору   подтверждаются документально.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Наймодатель   гарантирует   на   момент   подписания   настоящего   договора   выполнение

следующих условий: Квартира не сдана в наем (аренду), не отчуждена, не заложена, в споре, под

запрещением (арестом) не состоит, предметом долга не является, а так же согласие лиц, имеющих п

раво распоряжаться Квартирой.

4.2. Если Квартира не передана Наймодателем Нанимателю в срок, предусмотренный п.1.3.

настоящего договора, по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю полную сумму

аванса не позднее следующего дня, указанным в п. 1.3. настоящего договора, и выплачивает штраф   в  

размере   50%   от  суммы   аванса.   Если  указанные  обстоятельства  возникли  по  вине  Нанимателя

(отказ от принятия Квартиры), из суммы аванса, полученной Наймодателем, последний удерживает

50% в качестве штрафа, а оставшуюся часть возвращает Нанимателю не позднее следующего дня,

указанного в п. 1.3.

4.3. Наймодатель и  Наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения

при условии уведомления второй Стороны не менее чем за 30 календарных дней.

4.4. В случае досрочного расторжения Наймодателем настоящего договора, без уведомления Нанимателя

в срок, указанный в п. 4.3 настоящего договора, без нарушений со стороны Нанимателя, Наймодатель

возмещает Нанимателю в течение трех банковских дней с момента расторжения договора расходы

на   поиск аналогичной квартиры в наем и переезд, в размере месячной платы за найм, возвращает плату

за найм Квартиры за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. 3.5.

настоящего договора, в соответствии с п.3.6. настоящего договора.

4.5.   В  случае  досрочного  расторжения  Нанимателем  настоящего  договора,  без уведомления

Наймодателя  в срок, указанный в п. 4.3 настоящего договора, без нарушения Наймодателя его

условий и своих обязательств, Наниматель выплачивает Наймодателю штраф в размере 50% от

месячной платы за найм, при этом Наймодатель возвращает Нанимателю плату за найм

Квартиры за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. 3.5. настоящего договора.

 

5.    ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

5.1.  Пролонгация   договора   является   правом   Наймодателя.

5.2.  Настоящий  договор  составлен  на  двух страницах  в  двух подлинных экземплярах,

имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5.3.  Неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания Сторонами является

Акт передачи Квартиры  и Имущества, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой из

Сторон.

5.4.  Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только

при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.

5.5.     Стороны произвели взаимную проверку всех подтверждающих документов.

5.6.     Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора,

решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

 

6.           ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1. __________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Наймодатель:

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

_________________ /________________________/

 

Наниматель:

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

_________________ /________________________/

 

 




НОВОСТИ
 
RSS новости
МЧС РФ опубликовало "черный список" общежитий, где нарушают пожбезопасность
Банк "МИА" запустил ипотеку на покупку комнат и долей в квартирах
Вторичный рынок недвижимости столицы: сезонного спада активности не будет
Продажи новостроек выросли в четыре раза
"Бизнес-центры Москвы: Что арендаторы хотят реально?"
Московские власти готовы продать инвестору свои площади в офисных зданиях в центре Москвы за 120 млн руб.
Жилье придется страховать принудительно
Число сделок на рынке элитного жилья Подмосковья в августе снизилось на 30%
Аренду московской квартиры оценили в 80 тысяч долларов в месяц
Власти Москвы решили не сносить некомфортное жилье
 

Договор аренды квартиры в Москве
Купить квартиру  |  Продать квартиру  |  Снять квартиру в Москве  |  Сдать квартиру в Москве  |  База квартир  |  Оставить заявку  |  Контакты